Jen 300 m od sjezdovky Tanvaldský Špičák! I přes to se díky tvaru pozemku, který je z většiny obklopen sousedními nemovitostmi budete cítit jako na úplné samotě!
7 999 000 Kč
133 m² zastavěná plocha
200 m² přibližná podlahová plocha
1 876 m² celková velikost pozemku
Nemusí být vyhotoven.
Exkluzivně nabízíme na prodej horské sídlo s dlouhou historií. Rodinný dům o zastavěné ploše 133 m2 spolu se stodolou o dalších 72 m2 se nachází na prostorném pozemku o celkem 1 876 m2.
Vzhledem k velikosti prodávané nemovitosti a turistické atraktivitě místa se nabízí stávající dům transformovat v několik apartmánů, parcelu rozdělit a vybudovat ještě jeden apartmánový komplex, popřípadě využití možnosti z územního plánu na výstavbu bytového domu.
Územní plán:
Hlavní využití – bydlení v rodinných domech a přímo související stavby.
Podmíněně přípustné využití – bytové domy za podmínky, že jejich kapacita nepřesáhne 6 bytových jednotek.
Minimální velikost parcely 800 m2 – tedy lze po dohodě s místně příslušnými úřady rozdělit i na dva stavební pozemky.
Dům se rozkládá na třech podlažích – sklepní podlaží je přízemní ze spodní části zahrady, obytné 1. patro a podkroví.
Okna v přízemí byla již vyměněna za plastová trojskla.
Přípojky sítí:
- Elektřina – stávající 3 x 25A
- Vodovod – obecní přípojka, na pozemku nevyužívaná studna
- Kanalizace – obecní
- Plynovod – v přilehlé komunikaci
Povodňová zóna – i přes přilehlý potok mimo záplavové zóny.
Nemovitost se nachází v centru Albrechtic v Jizerských horách s perfektní dopravní dostupností i občanskou vybaveností.
Pěšky dojdete jak na vlakovou zastávku, na sjezdovku, do jedné ze tří blízkých restaurací, hned v sousedním domě je cukrárna a v dalším pošta. 150 m od domu začíná naučná stezka a cesty přírodou. Zimní lyžování nahradí horské kolo, na kterém se můžete zdokonalovat na trailu taktéž na Tanvaldském Špičáku.
Další obrovskou výhodou je obecní parkoviště přímo před vjezdem na pozemek.
