Exkluzivně nabízíme k prodeji velký dům o podlahové ploše přes 300 m2 v klidné slepé ulici, a přitom Praze na dosah.
13.999.000 Kč
152 m² zastavěná plocha domu
770 m² zahrada
300 m²+ celková užitná plocha
Ihned
Dům je připravený ke kompletní rekonstrukci. Zastavěná plocha činí 152 m2 a zahrada dalších 770 m2. Ta poskytne dostatek místa na volnočasové aktivity i parkování. Výhodou parcely je i vlastní studna.
Rekonstrukcí vzniknou 2 bytové jednotky a další jedna nebo dvě nebytové jednotky – první nadzemní podlaží má totiž sníženou světlou výšku stropu na 2,25 m. Každé z pater má vždy velikost cca. 90 m2 čisté podlahové plochy + přes 10 m2 velký balkon orientovaný na slunný jih. Světlá výška horních dvou podlaží zde činí 2,65 m. Všechna podlaží jsou spojena centrálním schodištěm na severní straně objektu.
Nemovitost je napojena na elektřinu, plyn a kanalizaci. Vodovod je zaveden až do domu, ale není v současné době používán a osazen vodoměrem.
V druhém nadzemním podlaží proběhla výměna oken za plastová, k topení je připraven plynový kotel a nové radiátory. K vytápění ostatních pater je určen starší kotel na tuhá paliva.
Dům se nachází v povodňové zóně 1 – zóně se zanedbatelným nebezpečím výskytu povodně/záplavy.
Rozměry uvedené v půdorysech jsou pouze přibližné. PENB ve zpracování, proto uvedena třída G.
